嵊州讨债公司介绍原物业公司与业主的经济纠纷如何解决？

2021年3月，某小区业主委员会主任和小区居民代表五人，向行政机关反映其小区物业交接出现问题。小区与原物业公司在物业服务合同到期后未续签合同，但该物业公司一直拒绝撤出小区区域内的相关物业服务人员，且拒绝配合包括物业档案、

服务相关资料和物业用房等物业相关事项的交接工作。经调查询问，物业公司法人承认公司未续签本小区物业服务合同，但因双方有资金问题尚未解决，所以才不配合完成小区物业交接工作。经执法人员多次约谈，原物业公司最终承认了错误，协助新物业服务企业完成了物业移交工作。那么，原物业公司与业主的经济纠纷如何解决，相关部门对原物业公司将如何处罚呢？

嵊州讨债公司讲法

是农村和谐稳定的基石，但日常生产生活中也难免会发生矛盾纠纷，甚至会闹上法庭，尤其是本案双方矛盾持续时间较长，已导致耕地荒废一年，处理不好就会激化矛盾。人民法院没有就案办案，而是从修复村民邻里关系入手，动之以情，晓之以理，积极开展释法明理，通过耐心细致的调解工作，在今年春耕之前实现了定分止争，为土地顺利耕种赢得了时机。

依法成立的物业服务合同，受法律保护，对双方均有约束力，在合同履行期间，任何一方违约，都将承担违约责任。

本案中，原物业公司与业主存在的经济纠纷可通过协商、诉讼或仲裁的方式依法解决，但以此为由不履行合同到期后相关交接工作，那就违法了。我国民法典第九百四十九条第一款规定：“物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会，决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作。原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。”

同时，《物业管理条例》相关规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给业主委员会。违反该规定且限期不予改正的，房地产行政主管部门可依据对物业服务企业予以通报，并对物业服务企业处1万元以上10万元以下的罚款。

本案中，该物业服务公司的行为已经违反了相关法规规章，构成了行政违法，后续不仅需要完成交接工作，还将受到房地产行政主管部门给予罚款的行政处罚。